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승강기 유지비 2026년 달라진 점 총정리
2026년 달라진 아파트 승강기 유지비 부과 기준! 1층 거주자 감면과 새로워진 관리비 기준을 알려드립니다.
1. 2026년 승강기 유지비 부과 기준 주요 개편 내용
2026년부터 공동주택관리법 가이드라인에 따라 승강기를 이용하지 않는 1층 및 저층 세대의 승강기 유지비 감면 기준이 세분화되었습니다.
핵심 포인트
- 1층 세대 승강기 유지비: 입주자대표회의 및 관리규약 개정을 통해 1층 세대 균등 감면(50~100% 감면) 적용 권고
- 승강기 교체 장기수선충당금: 1층 세대 포함 전 세대 공동 부담 원칙 (승강기는 아파트 공용 자산)
- K-apt 관리비 공개 시스템에 승강기 정기 점검비 및 세대별 분배 단가 세부 공개
| 관리비 항목 | 1층 세대 부과 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 승강기 전력료 / 유지비 | 관리규약에 따라 50~100% 감면 가능 | 입주자대표회의 의결 필요 |
| 승강기 교체 장기수선충당금 | 전 세대 균등 분배 부과 | 공용 자산 가치 보존 목적 |