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임대료 관리비 구분 환급받는 법
깜깜이 원룸/오피스텔 관리비, 임대료와 정확히 구분하기! 돌려받을 수 있는 관리비 환급법을 안내합니다.
1. 임대료/관리비 세부 구분 및 환급 수령 절차
임대인이 월세를 올리기 위해 임의로 올린 부당 관리비 내역을 바로잡고, 세입자 환급 대상인 장기수선충당금을 이사 때 청구해야 합니다.
핵심 포인트
- 임대료(월세)와 세부 관리비(청소, 경비, 수도, 전기) 항목 명확 분리 표시 요청
- 이사 당일 아파트/오피스텔 관리사무소에서 '장기수선충당금 납부 확인서' 발급
- 거주 기간 동안 대납한 장기수선충당금을 집주인(임대인)에게 이사 정산 시 전액 환급 청구
| 구분 항목 | 부담 주체 | 환급 처리 여부 |
|---|---|---|
| 장기수선충당금 | 아파트 집주인 (소유자) | 세입자 이사 시 100% 환급 수령 |
| 세대 전기/수도료 | 실거주자 (세입자) | 퇴거 당일 실측 지침 일할 정산 |