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임대료 관리비 구분 해지 시 주의사항
원룸/오피스텔 이사 나갈 때 정산하기! 임대료와 관리비 정산 해지 시 꼭 챙겨야 할 주의사항을 알려드립니다.
1. 원룸/오피스텔 퇴거 정산 시 필수 주의사항
이사 당일 개별 전기/수도/가스 계량기 검침을 실시해 일할 정산하고 장기수선충당금을 환급받아야 합니다.
핵심 포인트
- 주의 1: 퇴거 당일 오전 계량기 수치를 확인해 당월 일할 관리비 정확 정산
- 주의 2: 세입자 부담이 아닌 장기수선충당금 항목 누적액을 확인서 형태로 수령
- 주의 3: 보증금 반환 시 부당한 관리비 원상복구비 차감 유무 명세서 체크
| 정산 항목 | 주체 | 이사 당일 조치 |
|---|---|---|
| 당월 일할 관리비 | 임차인 (세입자) | 퇴거 당일 계량기 검침 정산 |
| 장기수선충당금 | 임대인 (집주인) | 납부 확인서 제출 후 환급 수령 |